Документы для продажи земли

Документы для продажи земельного участка.

 Вопрос:

 Хочу приобрести дачу. Подскажите, какие документы должны быть у продавца на дачу и земельный участок, на котором она находится?

 Ответ:

 У продавца должен быть следующий пакет документов:

1. Документ-основание приобретения продавцом данного земельного участка и недвижимого имущества на нем, на основании которого было зарегистрировано право собственности у продавца (договор купли-продажи), дарения и т.д.).

2. Межевой план, если участок был им отмежеван и поставлен на кадастровый учет, в соответствии с действующим законодательством. В противном случае Покупателю самому придется проводить, с помощью кадастровых инженеров, все межевые работы и вносить изменения в кадастровый учет. В 2018 году продажа не размежеванных участков станет невозможна.

3. Технический план на объект недвижимости или декларация об объекте недвижимости, основанием которого послужила регистрация права собственности на постройки. Также вам необходимо заказать выписку из ЕГРН, содержащую общедоступные сведения, чтобы провести правовой анализ данных, указанных в ней.

4. Также для государственной регистрации необходимо согласие супруга(-и) продавца на продажу, если земельный участок или объекты недвижимого имущества, стоящие на нем были приобретены в период брака.

 Кроме того рекомендую проверить продавца по имеющимся в открытом доступе базам, таким как банк исполнительных производств ФССП, системы электронного правосудия.

 Задавайте Ваши вопросы на этой странице.

 Для получения информации по услугам, позвоните по телефону: +7-(987)-296-54-38.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *